早在古代，古人就知道房子要邻渊而建，如今，江景房更是房价昂贵，水对于房子而言确实起重要作用，古代是为了生活方便取水，现代是为了景色，为了环境。那么住宅风水学中房子临水，究竟有何需要注意的呢？
早在古代，古人就知道房子要邻渊而建，如今，江景房更是房价昂贵，水对于房子而言确实起重要作用，古代是为了生活方便取水，现代是为了景色，为了环境。那么住宅风水学中房子临水，究竟有何需要注意的呢？
家宅门前适宜有“逆水”，可以旺财。中国风水学以观山形水势来判断宅地吉凶，其中重要的一点是观水，正所谓“山管人丁水管财”。在城市无水的地方，一般以门前的路为水，称为虚水，与实水作用相同。在风水学上，“逆水”局为旺财，“顺水”局为破财。而“逆水”又称为“迎水”，而判断家宅是“逆水’’还是“顺水”，要配合门及门外的街道或走廊来判断。
别墅家宅和其他家宅建筑一样，习惯上大多以门来做收水之用，当考虑家宅外围与家宅的布局关系时，多会将接近别墅进口门前的行车路线，如果车辆是由左方往右方驶去，来水便是在左方，去水便是在右方，这时你的出入方宜在右方，这便是风水上的白虎收青龙，这里的青龙便是象征财源的“水”。如最接近门前行车路线车辆是由右方往左方驶去，来水便是在右方，去水便是在左方，宜开左方门，这便是开青龙门来收白虎水。
家宅外围禁忌有死水或水势急，那样会带来厄运。河床如果断流也是一件非常不吉祥的事,这在风水上被成为瓦陷煞。瓦陷煞是破财之兆,会令家运不断下滑。河水可能出现季节性断流,这种断流只会在断流的季节产生危害。但有些河流是以水闸控制水量的,可能每周会有几天出现断流。这种断流就非常有害,不时干涸的河床会严重影响宅运。如果门前是大河,水流湍急,则会引起湿气重、声煞重的情况,水对基地的侵蚀,更容易引发危险,一旦洪水爆发,更容易遭灾。住在这些地方,容易神经衰弱,而财运也会变得不佳。如果大河远离住宅在百米以上,则会消除这些隐患。
此外，还要注意水的形态。究竟居所面对的水是平静不扬波的湖，还是波涛汹涌的大海。若水势急促，会使你的心境浮躁，心态不稳，你的事业，非大成即大败。面水的家宅，如果所面对的海波涛汹涌，风高浪急，除了在风水学上会导致财源不稳外，在人的心理中亦会造成影响。另外，面海的家宅也要注意切勿过于贴近大海。事实上，太近大海容易受到涨潮、海浪和海上强风的侵害，这样的房子缺少安全感、宁静感，因此，要特别注意。
临河座山的别墅宜有“有情水”。别墅前临小河，后靠山坡，通常被认为是最理想的居家环境。因为后有山坡当靠山，可以藏风聚气，地形也是“前低后高”，稳如泰山;前有明堂宽广，视野开阔，小河弯弯，恰似“有情水”。“曲则有情”，不疾不徐。九曲玉带环抱，给人吉利之感。
风水上的堂前聚水，也就是说明堂前有水则有福，演变到人的心理认知上，水就成了福气的象征。古人认为门前有水会给宅主的生活提供方便，古人认为生活方便就是有福气。
现代都市一般的普通房产很难再找到这种要风得风、要水有水的家宅格局。但都市外围的别墅房产则容易寻觅到这种格局的房子，应该注意的是，门前有水时必须要区分门前之水是什么样的水。
风水学上把水分成死水、活水两种。别墅门前宜有活水。活水是指以适当速度流动的清水，有着丰富的生命能量。流动的活水给人的生活环境带来清醒、带来活力，风水学上认为让流动的活水环绕在自己的居所周围流动会引财气入室。
别墅外围忌死水。一般风水概念上的死水指形成浑浊、污染、发臭的水，因为他们缺乏生命能量，自然是不利于人的生活环境，也不利于人的健康，更不可能给人以好的心情。所谓“死水一潭，枯井无波，了无生气，令人窒息。” 勿与恶风水为邻,房子住不好,一生富不了。
古有“孟母三迁”的故事,亦有“近朱者赤近墨者黑”的说法,而如今这些话用在风水上亦不为过。在自家居住或是租赁住房的时候,若是周边存在恶风水,或是不慎住入了恶风水的房屋中,恐怕自己的事业和财运都会受到极大的牵连,甚至一蹶不振。
若要选择堂前聚水的家宅，当以平静祥和的水景，才称之为好风水。只有注意住宅周围“水”的风水学，生活才能过得风生水起。
风水宝地不易求，不是所有的房子临水都是好房子的。
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