农村旧房可以拆掉重新建吗？要注意哪些问题？

栏目：建房政策2022-02-28 22:05:26381

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导读

可以；将旧房推倒重建是需要提交申请的，向当地村委会提交申请，再由村委会向乡镇土地房屋主管部门再申请，审批通过后，就能够重新建造。下面小编就为大家来介绍旧房拆掉重建需要注意哪些问题。

旧房拆掉重新建房需要怎么申请？注意哪些问题？

1、新建的房子面积不能够超过所规定的范围；

2、不能在耕地上面建房子，要遵循一户一宅的原则。

3、必须要经过审批才能重新建房，如果没有经过审批，那就属于私自建造的房子就是违章建筑。

4、户口已经不在农村，就不能够再翻建了，如果翻新重建房子就会被村集体收回。

5、老房子是否能够翻建，还需要通过申请报建来决定，如果有可使用的宅基地，就可以在原来的土地上建造。但是如果没有，可以先申请宅基地，批准之后再申请建房。

哪些旧房将会被强制拆除？

1.无法居住

如果旧房被鉴别为严重危房，已经威胁到居住者和第三方的人身安全，彻底失去了居住价值，国家会根据屋主的情况给予一定补贴，对无法居住的旧房进行强制拆除。

2.户口迁出

由于全家将户口迁出，导致农村房屋长期无人居住，后续也没有人修缮继承，为了不浪费土地资源，这类旧房会根据情况予以拆除，宅基地将被村集体收回。

3.一户多宅

一户村民只能拥有一处宅基地，如果村民拥有“一户一宅”之外的房屋，并且将其中一处房屋废弃，使其一直处于无人看管的状态，多余的房子就可能被强制拆除。

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欧式风格 | 框架结构 | 二层
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