安仁县龙海镇村民建房应当坚持什么原则？

栏目：建房政策2022-04-24 16:43:490

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导读

坚持村民建房的基本原则，凡镇属范围内符合条件的村民建房，必须坚持以下原则：依法依规原则。村民建房必须遵守《中华人民共和国城乡规划法》、《湖南省实施<中华人民共和国城乡规划法>实施办法》、《安仁县加强乡镇村规划管理工作方案》、

坚持村民建房的基本原则
凡镇属范围内符合条件的村民建房，必须坚持以下原则：
（一）依法依规原则。村民建房必须遵守《中华人民共和国城乡规划法》、《湖南省实施<中华人民共和国城乡规划法>实施办法》、《安仁县加强乡镇村规划管理工作方案》、《安仁县农村住宅建设设计图集》的各项规定。
（二）规划先行原则。村民建房必须遵守“先规划后建房”的基本原则，无规划的原则上不能建房。
（三）集中统一原则。村民建房原则上实行集中建房,按规划、有计划地向小城镇和中心村集中；在建房屋样式只能从《安仁县农村住宅建筑设计图集》中选择；按照少数服从多数、后建服从先建的原则，一个村只能选择一种房屋样式，一经实施，不得更改。
（四）一户一宅原则。每户村民只能拥有一块宅基地；符合法定分户条件的可以增加一块宅基地；年满60周岁以上的,原则上不单独批准建房。
（五）拆旧建新原则。除新增户以外，户主建新房竣工后必须1个月内自行拆除旧房。

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