农村土墙房可以改造吗？土墙房外墙改造要注意什么？

栏目：建房资讯2022-08-31 10:49:180

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导读

如果在农村有房子的朋友，在城里住久了，就想回农村住住，但村里的土墙老房年代太久，住起来实在不方便，也不太安全。因此需要对房屋进行适度改造，才能确保住的舒适。那农村土墙老屋翻新改造合法吗？其外墙如何改造较好？

如果在农村有房子的朋友，在城里住久了，就想回农村住住，但村里的土墙老房年代太久，住起来实在不方便，也不太安全。因此需要对房屋进行适度改造，才能确保住的舒适。那农村土墙老屋翻新改造合法吗？其外墙如何改造较好？如果您也想改造农村老房子，那就和小编一起来看看吧。
一、农村土墙房可以改造吗？
据了解，农村土墙老屋是可以进行翻新改造的。村民想要申请原址改建或扩建房屋的，需提供原宅基地使用权证明。
首先村民要先向村委会提出书面申请，村委会复查初审后，报乡政府审核，用地乡政府批，规划再报县级城乡规划部门审批就行。审核通过后，即可进行农村老屋翻新改造，切勿私自改造，这样是犯法的。
二、农村土墙房外墙改造要注意什么？
之前农村是采用泥土或石头来搭建房屋的，这些材料一般不太结实。因此在进行房屋改造时，需先将泥巴墙表层那些松散、粉化的墙土铲干净，然后把铁丝方格网拉平，将其固定在土墙上。
接下来在方格网上涂抹水泥砂浆并抹平，将土墙变为水泥墙。最后正常刷墙固、做防水、刮腻子、上油漆即可。
值得注意的是，粉刷土墙的腻子，最好选择外墙专用腻子，耐候性更强，可以抗碱防渗。一般的农村老房子墙面批刮两次即可，第二次涂层在前涂层干透情况下方可施工。
加固外墙时，一定要注意方法方式，可选择构造柱方式，在外墙的四角、错层部位横墙、外纵墙的交接处、较大洞口的两侧以及大房间内外墙的交接处等，设置构造柱，这样能增强房屋刚度、防止房屋倒塌。