旧房墙体能不能拆？农村自建旧房新建和改造哪个更划算？

栏目：建房资讯2022-09-14 14:05:580

分享到：

导读

拥有一栋心满意足的房屋，是大多数人的梦想。随着生活条件的改造，不少在农村有房的人，都想着，要么新建一栋房屋，要不把旧房子好好改造一番，使之更加符合现在的生活需求。但是，农村旧房改造和重建，到底哪个更划算？旧房的墙体能不能拆？

拥有一栋心满意足的房屋，是大多数人的梦想。随着生活条件的改造，不少在农村有房的人，都想着，要么新建一栋房屋，要不把旧房子好好改造一番，使之更加符合现在的生活需求。但是，农村旧房改造和重建，到底哪个更划算？旧房的墙体能不能拆？卫生间如有漏水，直接铺地砖行不行？下面小编就给大家分享一些关于旧房翻新改造方面的相关知识，一起来了解一下吧。
一、旧房的墙体能不能拆？应该怎么样拆?
在旧房改造时，到底能不能拆除墙体，主要还是由房屋的结构形式决定。因此，首先要根据房屋设计图来辨别房屋是何种结构形式，如果是框架结构，墙体都是填充墙，这种类型的墙体是不承重的，可以按照自身需求对墙体进行合理的拆除；如果是砖混结构，墙体都是承重墙，拆除前最好先请结构设计师来指导一下，看能不能拆除墙体。
此外，从专业角度上看，还要看墙体的跨度，如果跨度在2.5米以内，拆除墙体基本没问题；如果跨度过大的话，就不能随意拆除，因为承重墙拆掉之后，上面的圈梁无法承受传给它的荷载而出现裂缝甚至断裂问题，所以砖混结构的房屋，建议在结构设计师的指导下进行拆除。
二、农村自建旧房新建和改造哪个好？
对于这一问题，需要根据自己的需求来定，因为每个人的想法和经济状况都不同，建议综合各方因素，慎重考虑之后再做决定。
一般来说，如果家中的经济条件不错，尝试换新房居住是不错的选择。不过，如今各种建材价格和人工费都在上涨，如果经济条件有限，对旧房进行改造翻新也是比较划算的，而且改造翻新后，同样能住的舒适。
三、农村旧房卫生间有漏水现象，是否可以直接贴上地砖?
房子住的时间长了，或多或少会出现些问题，比如卫生间漏水现象。对于这一情况，有些人可能会以为贴上地砖就能相安无事了，因为地砖本身是防水。其实不然，虽然贴了地砖，但是液体会从地砖之间的缝隙中渗透进去，时间长了，会渗透到下一层去，继而影响下一层的的居住舒适度。因此，如果卫生间有漏水现象，还是要找专业的施工人员来解决才行，千万别图省事。