国家对于农村建房管理有着明确规定，农村建房严格按照“先规划后审批”和“一户一宅”原则，现在大力发展新农村经济，帮扶贫困山区，建房政策也是如此。虽然现在经济水平发展，回乡建房的人也越来越多，一些没有能力建房的人国家政府也加大帮扶力度，这几类对象可以向当地政府申请免费建房，这无疑是利好政策，对于不符合建房条件严格按照建房政策不允予办理。
国家对于农村建房管理有着明确规定，农村建房严格按照“先规划后审批”和“一户一宅”原则，现在大力发展新农村经济，帮扶贫困山区，建房政策也是如此。虽然现在经济水平发展，回乡建房的人也越来越多，一些没有能力建房的人国家政府也加大帮扶力度，这几类对象可以向当地政府申请免费建房，这无疑是利好政策，对于不符合建房条件严格按照建房政策不允予办理。
一、农村帮扶免费建房对象
1、建档立卡的贫困户
这几年，国家对农村的贫困户关照比较大，现在建档立卡的贫困户是每个地区、每个村的重点扶持对象，贫困户可以享受诸多扶贫救助，例如贫困补助、医疗救助等等，这其中也包括建房补助，政府将会免费为贫困户修缮房屋、建造新房等。
2、贫困残疾人残疾人
因为身体上的缺陷无法像正常人一样从事劳动工作，而且他们还需要家人更多的照顾，所以残疾人不光拖累自己还会拖累家庭。农村的贫困残疾人生活比较困难，他们很不幸，但是却又很幸运，因为国家会给他们提供帮助，为他们免费改建房屋。
3、五保户
五保户是农村分散供养的特困人员，这些基本上都是一些无人赡养的独居老人、空巢老人，他们年纪比较大，不能再从事劳动工作，所以难以获得收入，再加上没有子女抚养，所以他们的生活很艰难。现在国家政策对五保户很关照，农村专门为这些老人提供养老服务，他们也可获得免费建房的待遇。
4、低保户
在农村有些家庭的收入达不到当地的最低标准，这类家庭都存在不同情况的困难，他们可以申请低保补助，被认证为低保户以后建房也会有特殊待遇，如果他们的房屋破旧严重，那么就可以向当地申请维修或者重建。
二、不符合农村建房条件对象
1.城镇居民
《关于进一步加强农村宅基地管理的通知》明确规定，严禁城镇居民到农村购买宅基地，严禁下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。严禁借流转之名违法违规圈占、买卖宅基地。
2.自己主动退出或流转宅基地
自己主动退出或流转宅基地，意味着放弃了在农村拥有宅基地使用权的机会，按规定，也不能再次申请宅基地，不能申请宅基地。
3.把户口从农村迁到城市的人
农民的宅基地使用权可以依法由城镇户籍的子女继承并办理不动产登记。但户口不属于该村村集体，非该村集体的社员并不具备和该村集体成员一样的申请自建房、翻新房的权利。
以上就是小编整理的农村建房利好政策及建房申请条件的相关政策，希望对有需要的朋友提供些参考，各地政策细则内容不同，具体请以当地政策为准，更多关于农村建房政策相关资讯欢迎关注我们。
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